Valor do negócio é de quase R$ 560 milhões. Segundo a CVM, o valor patrimonial dessa participação (que ainda precisa ser aprovada pelo Cade) é de R$ 800 milhões
A JHSF Capital, unidade de gestão de ativos financeiros da JHSF, fechou a compra de uma participação de 33% do Shopping Cidade Jardim, na Zona Sul de São Paulo, por cerca de R$ 560 milhões — a maior operação do gênero deste ano e uma das maiores dos últimos tempos. A vendedora foi a empresa israelense de shoppings Gazit. Segundo a Comissão de Valores Mobiliários, o fundo que reunia as ações da companhia de Israel tinha no shopping um valor patrimonial de R$ 800 milhões.
A aquisição (que ainda precisa ser aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica) se deu através da união de recursos de diferentes investidores, que ficarão sob gestão da JHSF Capital. É o primeiro movimento estratégico de mercado da nova unidade da holding, criada em outubro do ano passado para realizar investimentos financeiros no setor imobiliário. A ideia é permitir que terceiros possam aplicar seu dinheiro em fundos constituídos pela companhia e com participação em empreendimentos específicos.
“A partir dessa transação, a JHSF Capital nasce estruturando uma operação de magnitude muito relevante para o setor. O Cidade Jardim é um ícone que acaba de completar 15 anos com crescimento consistente e reconhecimento internacional, inaugurando sua terceira expansão como um dos maiores players voltado para o segmento de alta renda. Estamos animados com as perspectivas que temos pela frente”, diz Augusto Martins, CEO da companhia.
O Shopping Cidade Jardim é referência em grifes nacionais e internacionais, entre as quais Dior, Hermès, Prada, Louis Vuitton e Gucci. A transação envolvendo o centro de compras é apenas o primeiro passo da empresa comandada por Martins. “Nosso objetivo é expandir a gestão de ativos de terceiros, sempre com foco no mercado de alta renda. Estamos olhando tanto para ativos financeiros associados a imóveis, como para ativos puramente imobiliários, caso da hotelaria de alto padrão”, diz o CEO da JHSF Capital.
