Investimento será dividido em terrenos e obras de duas unidades de alta complexidade na modalidade build to suit
A Hapvida anunicou uma parceria com a gestora de recursos Riza para o custeio de dois novos hospitais, um no Rio de Janeiro e outro em São Paulo. A operação prevê um investimento de até R$ 600 milhões, sendo R$ 300 milhões para a aquisição dos terrenos e outros R$ 300 milhões para o custeio das obras.
Os imóveis, em fase final de negociação, serão construídos na modalidade build to suit, contrato de locação a longo prazo no qual o imóvel é construído para atender os interesses de um locatário já pré-determinado. “Essa transação reforça nossa estratégia de buscar ser asset light, otimizando a alocação de capital para o nosso negócio”, afirmou Jorge Pinheiro, CEO da Hapvida NotreDame Intermédica.
O acordo prevê prazo de locação de inicial de 20 anos, com opção de renovação por mais 20 anos, além de opção de compra em períodos e condições pré-determinados, conforme múltiplos estipulados. A operação terá um custo de 9,5% ao ano até a conclusão da construção. Após o habite-se, a taxa passará a ser de 9% com reajuste anual pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
“A construção dessas duas novas unidades hospitalares de alta complexidade é mais uma comprovação do nosso compromisso em assegurar o melhor atendimento aos nossos beneficiários”, ressaltou Pinheiro. A companhia encerrou o primeiro trimestre deste ano com 801 unidades próprias, sendo 86 hospitais.
